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光大信托-淮安政信

簡版信息

【預期收益】:100-300-1000萬/8.5%-8.8%-協議/年

【融資主體】:淮安市清浦區寧淮浦順投資發展有限公司

【資金用途】:用于受讓融資人持有的對淮安市清浦新區投資建設有限公司的6億元應收賬款。

【還款來源】

1、第一還款來源為融資人合法經營與融資所得;

2、第二還款來源為債務人的合法經營與融資所得;

3、第三還款來源為抵押物處置所得。

【風控措施】

1、淮安市清浦區寧淮浦順及淮安市清浦新區投建(AA)提供3.8億不動產足值抵押物為其回購義務提供抵押擔保;

2、淮安市清浦城市建設投(AA,實控人為淮安市人民政府)為融資人的回購義務提供連帶責任擔保。

【項目亮點】

亮點1 3.8億市中心足值住宅及商服用地、沿街商鋪抵押,抵押率僅78.89% +應收賬款1.65倍信托本息覆蓋;

亮點2 融資人承接著政府重大項目,政府支持力度大,全面參與清浦工業園區建設,盈利能力較強;

亮點3 債務人以及保證人均為評級AA,企業信譽較好,實控人均為政府,擔保能力強;

亮點4 2018年清江浦區一般公共預算收入30.07億元,債務率為53.3%,負債率僅為8.98%,財政實力在淮安市11個區縣中排名前3,財政狀況俱佳,還款能力較強。

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