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光大信托-防城港

簡版信息

【預期收益】100-300萬/8.6%-8.9%/年

【融資主體】:防城港市城市建設投資有限責任公司,為國有獨資有限責任公司,注冊實收資本達到2.33億元人民幣,實際控制人為防城港市人民政府。

【資金用途】受讓融資人防城港城投享有的4億應收債權,最終用于補充公司日常營運資金。

【還款來源】

1、融資人經營性收入;

2、擔保方擔保代償;

3、抵押物處置變現。

【風控措施】

1、防城港市港發控股集團有限公司(AA) 為本項目提供不可撤銷的連帶責任擔保;

2、融資人以其持有的住宅用地土地使用權提供抵押擔保(抵押率約為47.88%);

【項目亮點】

1、地級市政信首發:

防城港市(廣西省下轄地級市,該區域及融資方均是首次通過信托融資)是北部灣經濟區副中心城市。

2、強綁定當地前兩大平臺:

融資人防城港城投(AA,總資產140.05億元)與擔保人港發控股(AA,總資產155.76億元)實際控制人均為防城港市人民政府,分別是防城港市第二大和第一大重點平臺,償債能力強;

3、超優質城區純住宅用地足額抵押:

防城港城投以其子公司名下城市優質低密度純住宅用地抵押,該地塊緊鄰中央CBD商務區,園博園環繞,距市政府直線距離不足2公里,距高鐵站直線距離僅3公里,周邊設施完善,評估價值為4.18億元,超兩倍覆蓋本金。

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