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山西信托-信德40號湖北大冶集合資金信托計劃

lzj 信托產品 2019-09-25 1293 0 山西信托

基本信息

產品名稱山西信托-信德40號發行機構山西信托
產品期限
12
付息方式
半年付息
集合規模2億投資領域基礎設施類
投資區域
湖北 大冶抵質押率36.3%
大小額配比前期開放5個小額,后期嚴格配比返點詳情

面議或電話微信聯系(189-1647-6921微信同)

投資收益

100萬≤X<300萬                    8.6%

300萬≤X                                8.8%

募集進度進款中

產品詳情

補充說明1.本項目預期收益率為稅后

2.打款賬號待出

3.雙錄及簽約指引請詳詢理財經理

募集賬號

山西信托-信德40號 募集賬號: 
【賬戶名】
【賬 號】
【開戶行】
【備 注】詳詢服務經理

資金用途

向大冶國資發放流動資金貸款,用于補充其經營性資金。

還款來源

1.融資人大冶國資經營性收入;

2.擔保人大冶城投的經營性收入;

3.極端情況下處置抵押物所取得的資金。

風控措施

1.大冶市國有資產經營有限公司以其合法持有的位于大冶市東岳路街道辦事處商城路4號商業房產共18套(建筑面積為18,399.6㎡)為本信托項目提供抵押擔保,抵押物評估價格總計為5.5億元,對應本金抵押率為36.3%。

2.冶市振恒城市發展投資有限公司(AA)對本次融資提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。

項目亮點

1.國有獨資基建主體融資(AA):融資人是大冶市國有資產管理局出資設立的國有獨資公司,是當地重要的國有資產運營及基礎設施建設主體,至2019年3月,總資產468億元,資產負債率為43%,負債率低,政府支持力度大;

2.優質國資AA評級主體擔保:大冶城投實控人為大冶市國有資產管理局,是大冶市城市基礎設施建設的重要主體,至2019年3月,總資產為433億,資產負債率為42%,擔保人營業收入穩定,長期外部主體評級AA,再融資渠道廣,具有較強的擔保代償能力;

3.核心城區商鋪現房抵押:融資人以其持有的價值約為5.5億元的商鋪現房提供抵押擔保,抵押率僅36.3%。抵押物位置優越,周邊住宅,學校密集,配套設施完善,變現能力極強;

4.區位優勢顯著,經濟實力強:大冶為湖北“冶金走廊”腹地,武漢城市圈重要組成部分,武漢-大冶高鐵約40分鐘。連續多年入選中國百強縣,2018年GDP623億元,地區綜合財力86億元,實力雄厚。

融資主體大冶市國有資產經營有限公司

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