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央企信托-四川廣安項目

簡版信息

【預期收益】:100-300-1000萬/7.9%-8.2%-協定/年

【融資主體】:廣安金財投融資(集團)有限責任公司

【資金用途】:本次信托計劃以不超過3億元用于受讓廣安市廣安金財投融資(集團)有限責任公司(以下簡稱“廣安金財”)持有的華鎣市發展投資集團有限公司81200萬元股權收益權,并用于廣安金財的日常經營,廣安金財到期回購該股權收益權

【還款來源】

第一還款義務人為廣安金財到期回購股權收益權;

第二還款義務人為本信托計劃保證人廣安恒生為融資人做保證擔保。

【風控措施】

(1)廣安經濟技術開發區恒生投資開發有限公司(AA發債主體,以下簡稱“廣安恒生”或“擔保人”)為廣安金財的回購義務提供連帶責任擔保。

(2)融資人廣安金財以其持有華鎣市發展投資集團有限公司(以下簡稱“華鎣發投”或股權出質方)的81200萬元股份作為質押擔保。

(3)華鎣發投以其持有華鎣市的1宗國有建設用地使用權為其進行抵押,宗地面積約208587㎡,抵押物評估價值約為46696.05萬元,抵押率為64.24%,不超過70%。

【項目亮點】

1、財政實力較強:廣安市可支配收入為449.95億元,財政實力較強。2018年廣安市實現地區生產總值1250.20億。

2、交易對手優質,再融資能力強:擔保人為AA發債主體,多次公開和非公開發行債券。交易對手信用較好,再融資能力強,并以其持有華鎣市發展投資集團有限公司(以下簡稱“華鎣發投”或股權出質方)的81200萬元股份作為質押擔保,并且廣安市整體經濟財政實力較強,財政實力較強,其自身具有較高的資信和償債能力,當地政府對融資人及擔保人的扶持力度較大。

3、抵押物:華鎣發投以其持有華鎣市的1宗國有建設用地使用權進行抵押,宗地面積約208587㎡,抵押物評估價值約為46696.05萬元。

4、華鎣市發展投資集團有限公司81200萬元股權質押,覆蓋融資額至少270%

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